Инфо

Малоэтажное строительство: В чем же тут выгода?

«Если у вас нету дома…» Знакомые строки, которые волнуют каждого, кто еще не обзавелся собственным жильем. Неважно, по какой причине: нехватки средств, неумения экономить, нежелания тратиться на квартиру, отсутствия подходящего варианта… Это все лирика. Суть в том, что если у вас нет собственного жилья, - это плохо, очень и очень плохо. Жить вечно на съемной квартире или с родителями – это утопия.


Можно попробовать взять квартиру в ипотеку – отличный план, если вы хотите попасть в рабство к банку лет так на 10-20. Можно попробовать накопить денег на квартиру – замечательная идея, если при этом не есть и не пить, не болеть, не развлекаться и не жить, а только работать. Так как же быть?


В данном случае вам может помочь сэкономить средства малоэтажное строительство - возведение жилых и нежилых зданий высотой до 3 этажей включительно.


Малоэтажные жилые здания отличаются отсутствием лифтов и централизованного мусоропровода, бывают трех видов: индивидуальные постройки, таунхаусы и многоквартирные застройки:

  • Индивидуальные постройки – это разнообразные коттеджи, загородные дома, застройки. Как правило, они имеют дополнительный участок земли, намного превышающий площадь самого здания.
  • Таунхаусы – дома на двух-четырех хозяев, имеющие небольшие участки земли.
  • Многоквартирные застройки – от обычных многоэтажных домов отличаются лишь небольшим количеством этажей.


Что касается нежилых малоэтажных построек, то к ним можно отнести гаражи, бани, склады, кладовые, магазины, административные помещения, коптильни и прочие постройки.


В чем же тут выгода?


В том, что на таких видах жилья можно существенно сэкономить за счет стройматериалов, отделки, новых технологий производства и т.д. Кроме денежной экономии есть еще и экономия времени: при малоэтажном строительстве не требуется долго утверждать проект здания, согласовывать решения разных инстанций и т.д.


К тому же, жить в малоэтажном здании приятнее и экологичнее: много ли здоровья вам принесет душная однокомнатная квартира в центре? А в уютном загородном коттедже жить гораздо приятнее и полезнее! Тем более, что в таком коттедже не возникнет никаких сложностей с размещением автотранспорта или хранением многочисленных личных вещей, инструментов и припасов.


Первоисточник

Монтаж кровли: важнейший этап строительства

Монтаж кровли является важнейшим этапом строительства любого здания. Значимость изготовления крыши можно легко сравнить с заливкой фундамента, потому как именно крыша первой принимает на себя негативные воздействия окружающей среды — влагу от дождя, тяжесть снега и воздействие солнца.


Бригада кровельщиков обязательно должна иметь опыт работы с различными кровельными материалами и крышами любой конструкции.


Перед началом работ надо определиться, из какого материала будет крыша.


Стропильная система


Необходимо учитывать все факторы, которые влияют на крышу (ветровые и снеговые нагрузки, кровельный материал, внешний вид кровли). Обычно стропильная система выполняется из древесины.


При этом следует помнить, что до монтажа стропильной системы все деревянные элементы необходимо обработать антисептическим составом. После окончания подготовительных работ можно приступать к изготовлению элементов кровельного пирога и крыши.


Монтаж пароизоляции и гидроизоляции


Важным элементом при монтаже крыши является паро- и гидроизоляция. Она представляет собой специальную пленку, которую используют как в утепленных, так и в холодных чердачных помещениях.


При наличии холодной кровли достаточно использовать простые пленки из нетканого полипропилена. Их основной задачей станет дополнительная защита элементов кровли от влаги, которая поступает с внешней стороны крыши.


Когда при изготовлении кровли запланировано наличие утеплителя, используемые материалы и конструкция кровельного пирога будут иными.


С внутренней части крыши прокладывается слой пароизоляционной пленки для того, чтобы полностью исключить проникновение паров конденсата из помещения. А гидроизоляция монтируется с внешней стороны утеплителя.


Монтаж основания


Основание для монтажа кровельного покрытия зависит от материала, выбранного для монтажа кровли.

  • При осуществлении монтажа полимерпесчаной черепицы, натуральной черепицы используют деревянную обрешетку. Обычно это брусок 50×50 или 30×50 с рекомендуемым производителем шагом волны.
  • При монтаже кровли из профнастила или металлочерепицы в качестве обрешетки используют доску 25×150 или 30×100.
  • При монтаже кровли с битумной или гибкой черепицей в качестве основания принято использовать OSB плиты или ФСФ фанеру. Данные материалы гарантируют ровную поверхность при изготовлении крыши такого типа.


Монтаж кровельного покрытия


Монтаж, а также капитальный ремонт кровли, — очень ответственный этап в проведении кровельных работ, которые выполняются, обязательно согласно инструкциям и рекомендациям по монтажу кровельного материала.


Важно помнить, что от типа кровельного покрытия, выбранной конструкции кровли и, безусловно, от опыта мастеров, выполняющих кровельные работы, напрямую зависит долговечность крыши и сохранность сооружения в целом.


Первоисточник

Виды фундаментов для малоэтажного строительства

Фундаменты бывают плитными, свайными, столбчатыми, и ленточными (сборными или монолитными).

Столбчатый фундамент


Для домов облегчённой конструкции без подвала (например, дачного домика) лучше всего выбрать столбчатый. Такой фундамент экономичен, что является основным преимуществом перед другими видами. Столбы могут быть деревянными или бетонными.


Часто такие фундаменты сооружают для деревянных домов. Они имеют вид стульев, которые состоят из обрезков комлевой части брёвен дуба или сосны диаметром 20-25 см. Стулья устанавливают в котлован кольями вниз строго вертикально, опирая концы на бетонную плиту, плоский камень, или крестовину из дерева.

Недостаток деревянного столбчатого фундамента – недолговечность. Чтобы древесина быстро не разрушалась от контакта с грунтом, её обугливают и пропитывают дёгтем и специальными маслами. Этого недостатка лишены каменные столбы.

Ленточный фундамент


Чаще всего при строительстве собственного дома применяют именно такой тип фундамента. Если запланирован дом с цокольным этажом или подвалом, ленточный фундамент играет роль стен этих помещений. Есть сборные и монолитные ленточные фундаменты. Первые состоят из железобетонных блоков и имеют много швов по горизонтали и по вертикали. Если планируется подвал, для сборного фундамента нужна дополнительная гидроизоляция, так как швы уменьшают водонепроницаемость. Недостатком ленточного фундамента при строительстве дома своими руками является также невозможность проведения работ без специальной подъёмной техники.

Технология возведения ленточных монолитных фундаментов позволяет сделать надёжную гидроизоляцию. Для его сооружения подстилающий слой из щебня утрамбовывают в грунт, после чего заливают цементным раствором.

Плитный фундамент


Он лучше всего подходит для слабого грунта или местности, в которой грунтовые воды находятся близко от поверхности. Такой фундамент состоит из сплошной плиты, которую изготавливают на месте, убрав предварительно плодородный верхний слой почвы.

Свайный фундамент


Ему обычно отдают предпочтение при слабых основаниях, которые неравномерно деформируются. Есть висячие сваи, сваи-стойки, сваи-шурупы. Их длину определяют с помощью специального расчёта, но для малоэтажного строительства она обычно 4-6 м.


Первоисточник